本篇文章内容主要涵盖：商用房租赁合同的基本内容，租金，租期及解约通知，转租商用房，商用房转让，租赁合同的续约，实践中的问题等
在瑞典
留学生如何租房?
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在瑞典🇸🇪，学生既可选择住学生宿舍/公寓，也可以选择从房屋租赁公司或私人房源租住房屋。多数的瑞典院校会为学生提供1或者2年的学生房，由于学生房离学校近，可以在这结交更多的朋友以及它的低租金，学生房非常火爆，尤其是对一些比较热门的地区更是如此。
一般瑞典院校会为国际留学生提供住宿及咨询服务，包括保证提供住房或者提供租房建议等。具体情况因院校而异，我们建议您首先与您将就读的瑞典大学取得联系，获取最准确的住房信息。如果您不确定如何和住房服务中心取得联系，建议您咨询您的联络人或者学校的国际学生办公室。
在瑞典，学生宿舍/公寓的供求情况因城市不同有显著的差异。通常来说，对于中小型城市，学生房非常充裕，而在大型城市，租到学生房可不是件容易的事，比如斯德哥尔摩和哥德堡地区，以及热门的大学城隆德和乌普萨拉，所以并不是所有的学生都能成功的申请到学生房，有一部分学生就需要自己在外面租房了。
- 学生宿舍/公寓
学生宿舍/公寓是瑞典学生的主流选择方式，在这里您可以结交到世界各地的朋友，与他们一同感受瑞典本地文化和多元的学生文化。
- 学生宿舍， 通常学生宿舍是走廊房的形式，英文称作“corridor”。由3到15个独立的单人房间组成一个走廊，大家共享客厅和厨房。
- 学生公寓，通常有两到四个卧室，共享客厅，配有厨房和卫生间。此外，单人公寓也很常见。
无论是学生宿舍楼还是公寓楼，都配有公用的洗衣房和烘干房，只有极少数的学生住房公司会收取少量的洗衣房费用，多数情况下洗衣房为免费使用。部分学生住房配有床、书桌等基本家具，但你仍需要自行准备床上用品、毛巾和灯泡等。厨房通常会有公用的厨具，但你有时需要根据自己的需要购买一些厨房用品，例如中国学生需要的筷子、电饭煲等。
与一些国家不同的是，几乎所有的瑞典学生宿舍或者学生公寓都不由大学进行管理，而是由独立的机构或房屋公司运营管理。尽管如此，多数大学仍然能够通过协商为国际学生安排住宿。请咨询你所就读的大学以获取当地房屋公司和租房机构的信息。由于在瑞典的热门城市租到住房并不容易，因此我们极力推荐你首先向你就读的大学和当地的学生房屋公司取得联系，以寻找住房，或尽早开始排房。了解更多瑞典学生房详情，请参考原文 “在瑞典留学租房要注意什么？”
- 其他租房渠道
寻找非学生住房，可参考我们的另一篇文章 “在瑞典🇸🇪如何租房? 史上最全版”。
- 租房费用
房租根据城市和地区的不同而有很大差异。学生宿舍或学生公寓里的一个房间月租通常为 2500 瑞典克朗至 6500 瑞典克朗之间。中小城市的住房价格较低，斯德哥尔摩的价格最高。私人市场上的房屋租赁价格通常也较高。地理位置、住房条件以及月租所包含的费用（家具、电费等）均为影响房租的重要因素。
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对于买房或租房，大家可能比较关心的是房子区域的安全，瑞典维基百科上有公布全国"脆弱地区"表，瑞典语为 "Utsatt område"， 也就是瑞典华人俗称的“砰砰砰”区。
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